倫敦物業受追捧程度，
世界名列前茅
倫敦是英國的首都及國際大都會，是金融、經濟、時尚、美食、藝術及旅遊業重鎮。倫敦樓盤價格冠絕全國，甚至名列世界前茅。現在一起跟我們了解更多倫敦買樓投資及有關倫敦物業的資訊，看看是否適合成為您們的落腳地？
在倫敦買樓投資，交通便利、優越地理位置及國際大都會地位絕對是倫敦物業的最大優勢。倫敦樓盤價格持續上升，發展潛力非凡。和香港差不多，市民步伐急促，沒有一刻會停下來，倫敦地產需求上漲。
買倫敦樓盤
倫敦物業受追捧程度，
倫敦買樓投資，
為什麼能吸引國際買家的注視?
倫敦買樓投資一直是全球關注焦點，在首都地段的倫敦樓盤升值潛力更高。倫敦的人口和文化十分之多樣化，人口密度高，約有800多萬人，就業機會提高、薪金比其他城市更高，令倫敦物業價格持續上升。
整個倫敦區分ZONE 1至ZONE 6。核心地區是ZONE 1，由於鄰近行政機關以及國際金融區，倫敦西面和北面絕對是倫敦物業價格最高的地方，Kensington，Chelsea及Westminster等地區，國家的首府西敏寺和白金漢宮等重要建築就在此，地鐵站密度高，交通非常便利，站在經濟脈搏最前線。
向倫敦南面發展，倫敦買樓投資價格開始回落，包括有Lambeth及Wandsworth等地方，居住及人口密度相對會低一點。而東倫敦是近十年發展迅速的地區，金絲雀碼頭商業區發展漸漸成熟，不少高聳入雲的商業大廈，聚集了世界各地頂尖公司進駐，就業機會上升，工作人口及倫敦地產需求增加。並隨著英國全新鐵路Elizabeth Line通車後，貫通倫敦南北西東網絡，直達更多偏遠英國城市，受惠於上班一族及國際營商人士。各大發展商同時加大力度投資倫敦樓盤，興建新型樓盤、擴展社區建設及購物中心來滿足人口增長、投資人士及家庭的住屋需求。ZONE 1 至ZONE 6 有多條Underground、Overground 和火車交匯，倫敦樓盤去那裡都方便。經常說，倫敦物業位置很重要，就是這個道理。
倫敦樓盤推介:
Pendragon Walk, London, NW9
三房排屋
GBP 英鎊60萬 (約港幣600萬)
Edgecumbe Avenue, London, NW9
三房獨立屋
GBP 英鎊62.5萬 (約港幣625萬)
Weigall Road, Kidbrooke, London, SE3
四房排屋
GBP 英鎊79萬 (約港幣790萬)
Millbrook Square, Mill Hill, London, NW7
三房排屋
GBP 英鎊99.75萬 (約港幣990萬)
Burlington Road, NEW MALDEN, KT3
三房排屋
GBP 英鎊75萬 (約港幣750萬)
Marlow Drive, Cheam, Sutton, SM3
三房單邊排屋
GBP 英鎊56.5萬 (約港幣565萬)
有關倫敦地產 - 常見問題:
1. 倫敦地產網及物業選擇眾多，應如何選擇？
倫敦地產網站如Rightmove, Zoopla, Movebubble, 大家可以從這些網站去搜尋資訊，您可以先在地圖上尋找倫敦各區資料、房價比較、買賣成交數據，對倫敦地產有初步了解。當大家找到心水倫敦樓盤後，最好能親身視察單位。如果身在香港，可以找專業倫敦物業顧問代勞，跟進選購程序。
2. 為什麼倫敦買樓投資是值得去考慮？
倫敦作為國際投資者最熱愛的城市之一，增值及發展潛力是有目共睹。就算經過脫歐、疫情、歐洲打仗也沒太大影響倫敦房價，對海外投資者或投資新手來說的確是信心之選。和以往企業投資客相比，近年越來越多年輕人及家庭開始注意到倫敦地產投資，隨著移英家庭人數越來越多，更多人開始接觸倫敦地產，令需求持續增長，倫敦物業有供有求，因此令倫敦地產市場交投活躍。
3. 打算購買倫敦樓盤，聽說有很多個分區，是嗎？
你可以先收窄範圍，選擇自己心儀的地區、財政預算及配合家庭需求。泰晤士河將城市劃分為南北兩部分，倫敦中部是行政區和金融區，總共32個市區；倫敦城外的12個市區稱為內倫敦，其它20個市區稱為外倫敦。如果沒有去過倫敦都不用太擔心，可以咨詢JoyHome專業的顧問，了解更多倫敦樓盤的資訊。
4. 我對倫敦地型完全不熟悉，應該如何開始探索心儀的倫敦物業？
英國的郵編號碼（Postcode）可以給大家一個重要資訊，它是由方向和數字組成。第一個或兩個字母，代表倫敦的方位。E (East 東)，S (South南)，W(West西)，N(North北) 及C (Centre中心)；例如 WC，代表首都中心的位置，屬於倫敦地產房價最貴的地段；如WS代表倫敦的西南面。泰晤士河是分隔倫敦南北兩面的最大河流，沿著泰晤士河畔而建的倫敦樓盤必然是最昂貴。倫敦市中心就像香港中環，優越地段而且房價貴；距離倫敦市中心越遠，房價明顯回落。
5. 在倫敦買樓投資有什麼注意事項？
倫敦物業房價冠絕全國，平均樓價約50萬英鎊左右，而其他城市例如伯明翰或曼徹斯特，一般房價是25-30萬英鎊。此外，倫敦買樓稅項方面比香港更複雜，而且英國是一個全球征稅的國家，如果計劃購買倫敦樓盤時的預算必須更審慎嚴謹。
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JoyHome一直與英國眾多優質住宅發展商和代理商合作。我們的團隊成員於倫敦生活及工作多年，對不同的倫敦樓盤以及倫敦買樓投資非常了解。無論您是首次購房投資、移民、為子女升學、購買出租等等，我們的專業團隊將為您的計劃提供建議和全面分析，並為您推薦合適的倫敦物業，順利完成購買的決策過程。同時會幫助客戶了解倫敦地產價格、租金、收益及回報率、價格增長、該區房地產最近成交、倫敦地產分析（包括實用面積，房屋類型，生活環境配套等等），讓客戶在購買房屋之前可以更安心，更有信心。